Особняк в Милютинском переулке, 10

Красносельский Лубянка 5 мин Тургеневская 7 мин

Номер лота: 85

Особняк в Милютинском переулке, 10 — 20 фото

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Клиника, Офис
Площадь: 2 280 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1917
После реставрации: 2011
Высота потолков: 2-3,5 метра
Эл. мощность: единовременная мощность 170 кВА
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Артур Мужиков

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

5 мин пешком до метро Лубянка: Локация в районе Красносельский с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
После реставрации 2011 года: Свежая реставрация: инженерия и отделка не потребуют инвестиций на старте.
Потолки до 3,5 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 170 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, клиника — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Трехэтажный особняк с мансардой и двумя подземными уровнями в Милютинском переулке в Красносельском районе. Классический особняк 1917 года постройки после полной реконструкции в 2011 году соответствует всем требованиям бизнес-центра А класса. В здании предусмотрены 2 парадных входа и 1 вход со стороны двора. Внутри смешанная планировка, высокие потолки и отделка в стиле лофт, что позволяет эффективно спланировать офисное пространство. Для удобства передвижения установлены 2 лифта OTIS. Особняк имеет внутренний огороженный двор с наземной парковкой на 6 машин, подземная парковка на 6 машин. Особняк подходит для бизнес-центра, представительства компании, банка или медицинского центра.

Расположение

Здание расположено в историко-культурном центре Москвы в пешей доступности от Большого театра, Красной площади, Кремля, Гостиного двора и парка Зарядье. В окружении особняка развитая инфраструктура и красивая застройка XVII–XX века. Удобный выезд на Мясницкую улицу и Маросейку, Бульварное и Садовое кольцо. Дорога до ближайшей станции метро «Лубянка» занимает 5 минут пешком.

Милютинский переулок, 10с1