Бизнес-центр в Уланском переулке, 22

Красносельский Чистые пруды 7 мин Тургеневская 6 мин

Номер лота: 1409

Бизнес-центр в Уланском переулке, 22 — 7 фото

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Отель, Клиника, Офис
Площадь: 2 160 м²
Этажность: 7
Год постройки: 1933
Высота потолков: 3,2 метра
Эл. мощность: 130 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Егорова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

7 мин пешком до метро Чистые пруды: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Электрическая мощность 130 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, отель — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Семиэтажный бизнес-центр в Уланском переулке в Красносельском районе. Внутри выполнена кабинетная планировка и современный офисный ремонт. Помещения спланированы под офисы компаний и медицинский центр, обустроены приватные переговорные комнаты, кабинеты и открытые офисы. Зона ресепшн оснащена системой контроля доступа, в бизнес-центре предусмотрена профессиональная охрана и видеонаблюдение. Для удобства арендаторов установлено два лифта, системы очистки воздуха и вентиляции, фанкойлы для охлаждения и нагрева воздуха. Въезд на охраняемый паркинг через арку. Здание подойдёт для бизнес-центра, размещения представительского офиса, банка, гостиницы или клиники.

Расположение

Особняк расположен в живописном переулке старой Москвы в 10 минутах пешком от Чистых прудов. В пешей доступности расположено множество кафе и ресторанов, театров и музеев. Удобный выезд на Проспект Академика Сахарова, Садовое кольцо в 1 минуте езды, а Бульварное — в 2 минутах. Дорога до ближайших станций метро «Сретенский бульвар», «Тургеневская» занимает 6 минут.

Уланский переулок, 22с1

Чистые пруды 7 мин Тургеневская 6 мин

История особняка

Здание в стиле постконструктивизма было построено в 1934–1936 годах по проекту архитектора Даниила Фридмана. Изначально, комплекс зданий в Уланском переулке проектировался для Управления Метростроем, дом 16 предназначался для администрации, а дом 22 — для гостиницы Метростроя. Здания Метростроя приглянулись вновь назначенному Наркому оборонной промышленности Кагановичу и перешли к Наркомату оборонной промышленности. С 1937 года были произведены серьёзные работы по перепланировке, отделан мрамором главный вестибюль, построена беломраморная парадная лестница и перестроен третий этаж под кабинеты Наркома и его заместителей. В январе 1939 года Каганович был назначен Наркомом авиационной промышленности и все здания перешли в ведение Наркомата авиационной промышленности до 1992 года.