Особняк в 1-м Смоленском переулке, 7

Арбат Смоленская 5 мин

Номер лота: 1492

Особняк в 1-м Смоленском переулке, 7 — 20 фото

Характеристики

Назначение: Клиника, Офис
Площадь: 2 200 м²
Этажность: 5
Год постройки: 1910
После реставрации: 2018
Высота потолков: 2,7-3 метров
Эл. мощность: 328 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Есть

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Светлана Склярова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1910 года, реставрация 2018: Дореволюционное здание после комплексной реставрации: подлинность без компромиссов по состоянию.
5 мин пешком до метро Смоленская: Локация в районе Арбат с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Электрическая мощность 328 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Собственная парковка: Парковка на территории — редкость и весомый плюс для центра Москвы.

Об объекте

Пятиэтажный особняк в 1 Смоленском переулке в районе Арбат. Особняк 1910 года постройки. После капитальной реконструкции здание оснащено в7 современными инженерными системами. Здание со смешанной планировкой и качественной отделкой оборудовано под медицинский центр. Внутри помещений установлены системы оповещения и пожаротушения, система контроля доступа, есть лифт. На прилегающей охраняемой территории предусмотрена наземная парковка на 15 автомобилей. Внутри выполнили стандартную офисную отделку. Особняк подойдёт для размещения медицинского центра, офиса, штаб-квартиры, представительства компании.

Расположение

Особняк находится недалеко от театра и музей-квартиры Вахтангова, рядом мемориальным домом и выставочным залом Пушкина, домом-музеем имени Герцена и особняка Морозовой. Удобный выезд на набережную Москвы-реки, улицу Арбат и Садовое кольцо. До станции метро «Смоленская» можно дойти за 5 минут пешком.

1-й Смоленский переулок, 7

Смоленская 5 мин