Особняк на Большой Серпуховской улице, 19

Замоскворечье Добрынинская 6 мин

Номер лота: 3032

Большая Серпуховская улица, 19-37с4 — 9 фото

Характеристики

Назначение: Офис, Штаб-квартира, Клиника, Отель, Резиденция, Редевелопмент
Площадь: 2 896 м²
Этажность: 5
Год постройки: 1903
После реставрации: 2012
Высота потолков: подвал — 3,14-3,44 метра, 1 этаж — 2,86-3,15 метра, 2 этаж — 3,02-3,32 метра, 3 и 4 этажи — 3,05-6,67 метра, мансарда — 2,57-3,07 метра
Эл. мощность: 500 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Светлана Склярова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1903 года, реставрация 2012: Памятник частной архитектуры, приведённый в порядок — редкое сочетание истории и готовности к работе.
6 мин пешком до метро Добрынинская: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Потолки до 6,67 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Электрическая мощность 500 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под офис, штаб-квартира, клиника — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Четырёхэтажный особняк с подземным уровнем и мансардой на Большой Серпуховской улице в районе Замоскворечье. Фасад выполнен в стиле современной эклектики с элементами неоклассики и представляет сложную композицию из серо-коричневых элементов и вставок из красного кирпича. Здание украшено белыми пилястрами и наличниками, вертикальные объёмы с эркерами усложняют геометрию, а сложный силуэт крыши подчеркивает индивидуальность. Внутри смешанная планировка, включающая отдельные кабинеты, просторные офисы и переговорные, кухни и хозблоки. На уровне второго этажа организована терраса для отдыха сотрудников. Проведены центральные коммуникации, вентиляци я и кондиционирование. Для удобства передвижения установлен лифт. Для автомобилистов предусмотрен наземный паркинг на закрытой территории и подземный паркинг на 30 мест. Доступ в подземный паркинг осуществляется автомобильным подъёмником. Особняк подходит для жизни или размещения офиса, представительства компании, медицинского центра и отеля.

Расположение

Особняк расположен на второй линии домов рядом с Московским государственным музеем Есенина. В окружении развитая инфраструктура, множество банков, магазинов и ресторанов. В пешей доступности филиал Малого Театра, театр Луны и музей имени Бахрушина. Удобные выезды на Садовое кольцо, Большую Серпуховскую и Пятницкую улицы. На машине до ТТК и Бульварного кольца дорога занимает менее 10 минут. До ближайшей станции метро «Серпуховская» можно дойти за 2 минуты, в 6 минутах ходьбы станция «Добрынинская», в 12 минутах ходьбы находятся станция «Павелецкая» и Павелецкий вокзал.

Большая Серпуховская улица, 19/37с4

Добрынинская 6 мин