Особняк во 2-м Казачьем переулке, 3

Якиманка Октябрьская 14 мин Третьяковская 14 мин

Номер лота: 84

Особняк во 2-м Казачьем переулке, 3 — 10 фото

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Клиника, Офис
Площадь: 1 074 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1898
После реставрации: 1995
Высота потолков: цоколь и 1 этаж — 2,2 метра, 2 этаж — 3,3 метра, мансарда — 2,75 метра
Эл. мощность: 140 кВа
Статус земли: Аренда
Парковка: Есть

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Хлановская

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1898 года, реставрация 1995: Историческая архитектура с обновлённой инженерией — фасад эпохи, коммуникации нашего времени.
Электрическая мощность 140 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Собственная парковка: Парковка на территории — редкость и весомый плюс для центра Москвы.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, клиника — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк с подвалом и мансардой во 2-м Казачьем переулке в районе Якиманки. Особняк в классическом стиле 1898 года постройки после капитального ремонта в 1995 году. Фасад здания под крышей украшен изящным барельефом с цветочным узором. После реставрации особняк соответствует бизнес-центру В класса. Внутри смешанная планировка и качественная отделка. Часть помещений оснащена сертифицированным банковским оборудованием, в подвале оборудовано хранилище. Просторные помещения позволяют разместить кабинеты для руководства, открытые офисные пространства, переговорные и зоны обслуживания посетителей. Особняк расположен на огороженной территории с уютным двориком и наземной парковкой на 18 машин. Особняк подходит для банка, медицинского центра, офиса или представительства компании.

Расположение

Здание расположено на 1 линии домов тихой улицы в историко-культурном центре Москвы. В окружении развитая инфраструктура, представительства крупных компаний, банки и престижные жилые дома. В пешей доступности находятся парк искусств «Музеон» и парк культуры и отдыха имени Горького. Удобный выезд на улицы Большая Полянка и Большая Ордынка, Садовое кольцо, до ТТК и Бульварного кольца 8 минут езды на машине. До ближайшей станции метро «Полянка» 6 минут ходьбы, метро «Добрынинская» в 9 минутах, за 14 минут можно дойти до станций «Октябрьская» и «Третьяковская».

2-й Казачий переулок, 3с1