Бизнес-центр на улице Сурикова, 24

Сокол Сокол 15 мин Панфиловская 7 мин

Номер лота: 2414

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Клиника, Офис
Площадь: 1 574 м²
Этажность: 5
Год постройки: 1950
После реставрации: 2008
Высота потолков: 2,4 метра
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Денис Важенин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

После реставрации 2008 года: Здание приведено в порядок недавно — можно заезжать без вложений в ремонт.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, клиника, офис — формат использования выбираете вы.
1 574 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Сокол — без соседей по этажу.

Об объекте

Четырёхэтажный бизнес-центр с цоколем в районе Сокол. Здание 1950 года постройки облицовано плиткой теплых тонов, большое количество окон и балконов по периметру обеспечивает приток естественного света. В настоящее время строение отвечает стандартам бизнес-центра класса B+. Внутри кабинетная планировка, проведены центральные коммуникации, оборудована система кондиционирования. Высота потолков составляет 2,4 метра. В каждом офисе выполнен ремонт: уложен ламинат, установлены навесные потолки и пластиковые окна с жалюзи. Для каждого помещения предусмотрены отдельные входы и санузлы. За безопасность отвечают круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. На прилегающей территории организован наземный паркинг на 25 мест. Здание подойдет для размещения офисов, представительства или медицинского центра.

Расположение

Бизнес-центр расположен на 1 линии пересечения улиц Брюллова и Сурикова, в центре коттеджного поселка «Сокол», более известного как «Поселок художников». Окна всех офисов выходят на тихую улицу, засаженную липами. В шаговой доступности находятся рестораны, фитнес-центры, медицинские клиники и учебные заведения. Удобные выезды на Ленинградское и Волоколамское шоссе, дорога на машине до ТТК занимает 8 минут, до Садового кольца — 11 минут. За 15 минут пешком можно дойти до станции метро «Сокол», а за 7 минут — до станции МЦК «Панфиловская».

улица Сурикова, 24