Бизнес-центр на Нижней Красносельской улице, 40/12

Басманный Красносельская 9 мин Комсомольская 15 мин

Номер лота: 2981

Нижняя Красносельская улица, 40-12с5 — 9 фото

Характеристики

Назначение: Офис
Площадь: 1 551 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1950
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Егорова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

9 мин пешком до метро Красносельская: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
1 551 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Басманный — без соседей по этажу.

Об объекте

Трёхэтажный бизнес-центр на Нижней Красносельской улице в Басманном районе. Административное здание с лаконичным и функциональным дизайном: фасад полностью облицован композитными панелями с чередованием светло-бежевых и серых вертикальных полос. Внутри смешанная планировка, включающая помещения опен спейс, отдельные кабинеты и переговорные комнаты. На каждом этаже расположены кухни с обеденными зонами и санузлы. При долгосрочной аренде предусмотрена возможность адаптировать помещения посредством перепланировки под любой вид деятельности. Сделан качественный офисный ремонт в стиле лофт. Проведены центральные коммуникации, кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Для безопасности на территории организован пропускной режим, установлена система видеонаблюдения и пожаротушения, а также ведётся круглосуточная охрана. На прилегающей территории организован наземный паркинг.

Расположение

Объект расположен на территории бизнес-квартала «Новь». Развитая инфраструктура квартала включает всё необходимое для удобства арендаторов: магазины, банкоматы, кафе и фитнес-центр с бассейном и спа-комплексом. Рядом находятся центральный дом культуры железнодорожников, стадион «Сокол», театр «Модерн» и Зверевский центр современного искусства. Удобный выезд на ТТК, Русаковскую и Краснопрудную улицы. На машине до Садового кольца можно доехать за 5 минут, до Бульварного кольца за 8 минут. Дорога до ближайших станций метро «Красносельская» и «Бауманская» занимает 9 минут пешком, за 15 минут неспешной прогулки можно дойти до Ленинградского и Ярославского вокзалов и метро «Комсомольская».

Нижняя Красносельская улица, 40/12с5