Особняк на 1-й Тверской-Ямской, 27

Тверской Белорусская 2 мин Маяковская 10 мин

Номер лота: 2808

Характеристики

Назначение: Офис
Площадь: 845 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1908
Высота потолков: 3,2-4,2 метра
Эл. мощность: 117 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Алексей Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1908 года постройки: Дореволюционная постройка — архитектура, которую в Москве больше не строят.
2 мин пешком до метро Белорусская: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Потолки до 4,2 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Электрическая мощность 117 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.

Об объекте

Часть трехэтажного особняка с мансардой на 1 Тверской-Ямской улице в Тверском районе. Здание В+ класса, светло-бежевый фасад украшен декоративными узорами между 2-м и 3-м этажами. Внутри смешанная планировка, выполнен качественный офисный ремонт, высота потолков от 3,2 до 4,2 метра. На 1 этаже организована кухня и столовая. Помещения расположены с 1-го по 4 этажи и рассчитаны на 170 рабочих мест. Проведены центральные коммуникации, оборудованы системы вентиляции и кондиционирования. Электрическая мощность составляет 117 кВт. За безопасность отвечают система видеонаблюдения и пожарная сигнализация с оповещением. Со стороны двора расположена наземная парковка на 6 машин. Объект подходит для размещения офиса.

Расположение

Особняк на 1 линии домов с плотным потоком пешеходного трафика в пешей доступности от Патриарших прудов, Белой площади, фудмоллов «ДЕПО» и «Тишинка». В окружении находятся престижные жилые комплексы, представительства крупных компаний и бизнес-центры, множество уютных ресторанов и кафе. Удобные выезды на 1-ю Тверскую-Ямскую и Лесную улицы, на машине до ТТК и Садового кольца можно доехать за 6 минут, до Бульварного кольца — за 10 минут. До станции метро «Белорусская» 2 минуты пешком, до станции «Маяковская» 10 минут ходьбы.

1-я Тверская-Ямская улица, 27