Особняк в Петровском переулке, 5c8

Тверской Тверская 8 мин Чеховская 5 мин

Номер лота: 3034

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Клиника, Арендный бизнес, Магазин / шоу-рум, Образование
Площадь: 254 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1882
Высота потолков: 3 метра
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Павел Сокольников

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1882 года постройки: Историческое здание с подлинными деталями эпохи — актив, ценность которого только растёт.
8 мин пешком до метро Тверская: Локация в районе Тверской с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, клиника — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Часть особняка в Петровском переулке в Тверском районе. Здание выполнено в стиле неоклассицизма, первый этаж выделен горизонтальным рустом. Фасад в кремовых тонах украшен пилястрами, арочными окнами и венчающим карнизом с классическими дентикулами. Двухуровневый офис с двумя входными группами на каждом этаже расположен на первом этаже и цоколе. Внутри смешанная планировка, включающая в себя кабинеты различной площади, переговорную, кухню для сотрудников и хозяйственные помещения. Офисный ремонт выполнен в светло-бежевых тонах с тёмно-коричневыми акцентами. Высота потолков составляет 3 метра. Площади сданы одному арендатору и приносят стабильный доход. Проведены центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция и установлены сплит-системы. За безопасность отвечают автоматическая система пожаротушения, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа. Вдоль дороги предусмотрен платный городской паркинг. Часть особняка подходит для размещения банка, представительства компании, медицинского центра, магазина или образовательного учреждения.

Расположение

Здание расположено в тихом переулке в историко-культурном центре Москвы. В окружении находятся престижные жилые комплексы, усадьбы, храмы, музеи и архитектурные достопримечательности. В пешей доступности Нарышкинский сквер, сад «Эрмитаж», музыкальный театр имени Станиславского и торговый центр «ЦУМ». Удобные выезды ведут на Бульварное кольцо и улицу Петровка. До Садового кольца на машине можно доехать за 6 минут, до ТТК — за 12 минут. До ближайшей станции метро «Чеховская» 5 минут ходьбы, метро «Тверская» и «Пушкинская» находятся в 8 минутах, за 10 минут можно дойти до станции «Трубная».

Петровский переулок, 5c8