Особняк на Кожевнической улице, 13

Замоскворечье Павелецкая 6 мин

Номер лота: 2182

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Отель, Офис
Площадь: 737 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1853
Высота потолков: 3-7 метров
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Егорова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1853 года постройки: Историческое здание с подлинными деталями эпохи — актив, ценность которого только растёт.
6 мин пешком до метро Павелецкая: Локация в районе Замоскворечье с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Потолки до 7 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, отель — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк на Кожевнической улице в районе Замоскворечье. В историческом особняке XIX века сохранены наличники с лепниной под деревянную резьбу, окна второго этажа с высокими треугольными фронтонами. Центральный фасад украшают каменные петушки, углы оформлены небольшими полуколонками. Внутри зальная планировка и офисная отделка. На прилегающей территории стихийная наземная парковка. Особняк подойдёт для размещения представительства, штаб-квартиры, офиса или бизнес-центра.

Расположение

Особняк расположен на первой линии домов на улице с высоким пешеходным трафиком. В окружении развитая инфраструктура, множество крупных бизнес-центров, образовательных учреждений и престижных жилых комплексов. В пешей доступности набережная Москвы-реки, Палаты Кожевиной слободы и сквер Новоспасского монастыря. Удобный выезд на Кожевническую улицу, набережную Москвы-реки, за 4 минуты можно доехать до Садового кольца. До ближайшей станции метро «Павелецкая» можно дойти за 6 минут.

Кожевническая улица, 13

Павелецкая 6 мин

История особняка

Двухэтажный особняк 1853 года постройки с небольшим фигурным фронтоном известен как «Усадьба Скворцовых». Построен в «русском стиле» архитектором Красновым для Егора Степановича Скворцова, год строительства выведен в орнаменте на кусочке ограды справа от дома. Егор Скворцов унаследовал кожевенное дело от отца, Степана Юлиановича Скворцова, крестьянина деревни Шевлино. Представители семейства Скворцовых оставались хозяевами владения до 1917 года. Здание практически сохранило первоначальный облик до наших дней. До недавнего времени главный вход прикрывал красивый кованый навес.