Особняк на Электрозаводской, 20

Преображенское Электрозаводская 13 мин Преображенская площадь 13 мин

Номер лота: 2557

Характеристики

Назначение: Банк, Клиника, Офис
Площадь: 1 144 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1940
Высота потолков: 3 метра
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Марина Жукова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Свободное назначение: Подходит под банк, клиника, офис — формат использования выбираете вы.
1 144 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Преображенское — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк с техническим этажом на Электрозаводской улице в Преображенском районе. Здание категории В+ 1940 года постройки, главный вход расположен со стороны улицы. Внутри смешанная планировка, включающая в себя кабинеты, кассовый узел, операционный зал и хранилище. В помещениях выполнен ремонт, высота потолков 3 метра. Проведены естественная вентиляция, центральные коммуникации и кондиционирование. За безопасность отвечает круглосуточная охрана с контролем доступа. Вдоль фасада расположена городская парковка. Особняк подходит для размещения офиса, банка или медицинской клиники.

Расположение

Особняк расположден на 1 линии домов в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом находятся комплекс зданий бывшего Электрозавода, который сейчас является творческим кластером, особняк Носова, Дворец на Яузе, Преображенский храм, Северный и Южный Хапиловский скверы. Выезд на ТТК осуществляется за 5 минут через Электрозаводскую и Бакунинскую улицы, дорога до МКАД займет около 15 минут по Щёлковскому шоссе. Дорога до ближайших станций метро «Преображенская площадь» и «Электрозаводская» занимает 13 минут пешком.

Электрозаводская улица, 20с11