Особняк на Малой Семеновской, 6

Восток Электрозаводская 2 мин Семёновская 3 мин

Номер лота: 2019

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Отель, Офис, Ресторан
Площадь: 1 375 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1910
После реставрации: 2022
Высота потолков: цоколь — 2,9 метра, 1 этаж — 3,1 метра, мансарда — 3,4 метра
Эл. мощность: 120 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Марина Жукова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1910 года, реставрация 2022: Историческая архитектура с обновлённой инженерией — фасад эпохи, коммуникации нашего времени.
2 мин пешком до метро Электрозаводская: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Электрическая мощность 120 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, отель, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Одноэтажный особняк с антресолью и цоколем на Малой Семеновской улице на Востоке Москвы. Здание в стиле лофт с 4 входными группами. Часть особняка после капитального ремонта в 2022 году, другая часть заново отстроена. Внутри выполнена свободная планировка, проведены все коммуникации, установлены новые витринные окна. На прилегающей территории согласовано размещение летней веранды площадью 150-200 м². Своя парковка под шлагбаумом на 10 машин, по соседству две стихийные бесплатные парковки на 200 мест. Особняк подходит для размещения офиса, ресторана, хостела, галереи или магазина.

Расположение

Здание расположено на первой линии улицы с высоким пешеходным трафиком. В шаговой доступности находятся торговые и бизнес-центры, строится новый офисно-жилой комплекс. Удобный выезд на Русаковскую набережную и ТТК, до съезда на Садовое кольцо можно доехать за 14 минут. Дорога до ближайших станций метро «Электрозаводская» и «Семёновская» занимает 3 минуты пешком.

Малая Семеновская улица, 6с1