Особняк на Бутырском Валу, 68/70

Тверской Менделеевская 12 мин Савёловская 9 мин

Номер лота: 2193

Особняк на Бутырском Валу, 68/70 — 15 фото

Характеристики

Назначение: Клиника, Офис
Площадь: 508 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1932
После реставрации: 2010
Высота потолков: подвал — 2,4 метра, 1 этаж — 3,45 метра, 2 этаж — 3,58 метра, надстройка — 2,44 метра
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Егорова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

После реставрации 2010 года: Свежая реставрация: инженерия и отделка не потребуют инвестиций на старте.
Потолки до 3,58 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
508 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Тверской — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк с подвалом и верандой на крыше на Бутырском Валу в Тверском районе. Здание 1932 года постройки, реконструкция была проведена в 2010 году. Фасад выполнен в стиле лофт — кирпичные стены, черные оконные рамы и большие окна. На всех этажах свободная планировка, выполнена качественная отделка и дизайнерский ремонт, помещения полностью меблированы. Предусмотрены лифт, камин, установлены системы пожаротушения и видеонаблюдения. Перед зданием доступна парковка на 2 места. Подойдет под размещение медицинского центра, клиники и офиса.

Расположение

Особняк расположен на 1 линии Углового переулка. Жилой район, объект отдалён от шумной Савёловской эстакады. В окружении бизнес-центр Baker Plaza, Новослободский парк, Спасский собор. В 3 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, в 9 минутах — станция метро «Савёловская» и Савёловский железнодорожный вокзал, за 12 минут можно дойти до станций «Менделеевская» и «Новослободская». Заезд к особняку возможен с улицы Бутырский Вал, выезд осуществляется на Новослободскую улицу. До ТТК можно доехать за 1 минуту, до Садового кольца — за 5 минут.

Бутырский Вал, 68/70с8