Усадьба Усадьба на реке Пре

Некрасовка 180 мин

Номер лота: 2977

Рязанская область, село Подлипки, 2 — 23 фото

Характеристики

Назначение: Отель, Резиденция
Площадь: 499 м²
Этажность: 2
Год постройки: 2011
Статус земли: Собственность
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Альберт Карипов

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Земля в собственности: Собственная земля под зданием — без арендных платежей городу и рисков продления.
499 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в Москве — без соседей по этажу.

Об объекте

Частная резиденция с собственным лесным участком 6 гектар на реке Пре в Рязанской области. Усадебный комплекс состоит из главного двухэтажного дома, большой бани с выходом к пруду и хозяйственных построек. Главный дом, построенный в 2014 году, выполнен в традициях русской классической усадебной архитектуры и гармонично вписан в живописный сосновый лес. Центральным архитектурным акцентом здания является величественный портик с белыми колоннами, увенчанный балконом с изящной балюстрадой. Фронтон украшен арочным окном, создающим выразительный завершающий акцент композиции. А на просторных видовых террасах с видами на вековой лес можно начинать и завершать каждый день. Внутри смешанная планировка с качественным дизайнерским ремонтом. Натуральное дерево, преобладающее в интерьере, вместе с тёплым светом создают ощущение умиротворения и покоя. Сердцем дома становится просторная гостиная с камином — идеальное место для вечерних разговоров у огня. Рядом расположилась кухня-столовая с голландской изразцовой печью. Для уединения и работы предусмотрена библиотека, где время словно замедляется, а для досуга — бильярдная в классическом стиле с картинами и выходом на балкон. Пять уютных спален со своими санузлами гарантируют личное пространство для каждого члена семьи и гостей.

Расположение

Усадебный комплекс расположен в 180 километрах от Москвы на территории национального парка «Мещерский». В окружении нетронутый лес с уникальной экосистемой и собственным выходом к реке Пре. Рядом находятся небольшие сёла и деревни. Вся необходимая инфраструктура: магазины, банки и кафе — в 20 минутах езды на машине.

Рязанская область, село Подлипки, 2

Некрасовка 180 мин

История особняка

История этого живописного уголка на берегу реки уходит корнями в середину прошлого столетия. Тогда здесь располагалась элитная охотничья резиденция Росохотрыболовсоюза, имевшая всесоюзный статус. Для того времени инфраструктура считалась роскошной: восемь коттеджей, возведённых по немецким стандартам, обеспеченных газом и электричеством. Сюда любили приезжать известные высокопоставленные лица, включая первого космонавта Юрия Гагарина.

Новая глава в жизни усадьбы началась в 2009 году, когда у места появился свой Хранитель. За архитектурное воплощение взялся заслуженный архитектор России Николай Белоусов, лауреат многочисленных премий, специализирующийся на дизайне и конструировании зданий из дерева. От советского наследия было решено оставить лишь один домик в качестве исторического свидетельства. Остальные строения аккуратно демонтировали. Главной целью было не просто строительство, а воссоздание атмосферы дворянского гнезда XIX века.