Особняк на Русаковской, 13с2

Красносельский Красносельская 9 мин Сокольники 9 мин

Номер лота: 37

Характеристики

Назначение: Банк, Отель, Клиника, Офис
Площадь: 488 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1893
Эл. мощность: 52 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Павел Сокольников

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1893 года постройки: Историческое здание с подлинными деталями эпохи — актив, ценность которого только растёт.
9 мин пешком до метро Красносельская: Локация в районе Красносельский с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Свободное назначение: Подходит под банк, отель, клиника — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Трехэтажный особняк с мансардой и цоколем расположен в Красносельском районе на охраняемой территории большого бизнес-центра «Бородино». Здание класса В+ с кабинетной планировкой и свежим косметическим ремонтом. Высота потолка 1 и 2 этажа — 4,2 метра, цоколя и мансардного этажа от 2,3 метра. На данный момент часть площадей сдана и приносит стабильный доход. На собственной прилегающей территории площадью 1 570 м² предусмотрена парковка на 12 машин. Особняк подойдёт для размещения бизнес-центра, представительства компании, медицинского центра, гостиничного или арендного бизнеса.

Расположение

Особняк расположен на 1 линии домов рядом с большим бизнес-центром «Бородино Плаза». В окружении развитая инфраструктура, представительства компаний, магазины, рестораны и кафе. В 15 минутах ходьбы находится парк Сокольники. Удобный выезд на ТТК, до Садового кольца 8 минут езды на машине, до Бульварного кольца 9 минут. За 3 минуты можно дойти до железнодорожной станции «Митьково», в 9 минутах ходьбы расположены станции метро «Красносельская» и «Сокольники».

Русаковская улица, 13Ас2