Особняк в Бобровом переулке, 4/2

Красносельский Тургеневская 4 мин

Номер лота: 183

Особняк в Бобровом переулке, 4/2 — 13 фото

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Отель, Офис
Площадь: 1 046 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1905
После реставрации: 2010
Высота потолков: 3,4 метра
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Артур Мужиков

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1905 года, реставрация 2010: Историческая архитектура с обновлённой инженерией — фасад эпохи, коммуникации нашего времени.
4 мин пешком до метро Тургеневская: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, отель, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный этаж с цоколем и мансардой в Бобровом переулке в Красносельском районе. Здание 1905 года постройки после полной реконструкции в 2010 году. Первый этаж отделан крупноформатной каменной кладкой, второй окрашен в светло-желтый цвет и украшен белым венчающим карнизом. Внутри кабинетная планировка с офисным ремонтом, высота потолков 3,4 метра. Проведены центральные коммуникации, системы приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы. За безопасность отвечают системы видеонаблюдения, контроля доступа, оповещения о пожаре и пожаротушения. На огороженной территории организована наземная парковка на 6 машин. Особняк подойдёт для размещения представительства, офиса, штаб-квартиры или арендного бизнеса.

Расположение

Здание расположено в тихом переулке рядом с оживленной Мясницкой улицей. В окружении разместились банки, рестораны, магазины, театры и достопримечательности города. В пешей доступности ЦУМ, выставочный центр «Гостиный двор» и парк «Чистые пруды». Удобные выезды на Бульварное кольцо и улицу Большая Лубянка. До Садового кольца на машине можно доехать за 6 минут, до ТТК — за 15 минут. Дорога до ближайшей станций метро «Тургеневская» занимает 4 минуты пешком.

Бобров переулок, 4с2

Тургеневская 4 мин

История особняка

Особняк входит в список объектов культурного наследия. Здание расположено в Бобровом переулке, названном в честь купца Василия Бобра, который жил здесь ещё в XVI веке. В течение столетий переулок менял название: сначала он был известен как Фроловский, благодаря церкви Флора и Лавра, потом стал Юшковским, в честь генерала Ивана Юшкова, и лишь в 1922 году получил своё современное название. Несмотря на изменения и строительные работы, его историческая значимость продолжает привлекать внимание.