Особняк на проспекте Мира, 28

Мещанский Проспект Мира 3 мин Сухаревская 8 мин

Номер лота: 3056

Характеристики

Назначение: Ресторан, Арендный бизнес
Площадь: 732 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1965
Эл. мощность: 170 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Александр Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

3 мин пешком до метро Проспект Мира: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Электрическая мощность 170 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
732 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Мещанский — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк в Мещанском районе. Здание построено в 1965 году, фасад серо-зелёного цвета хорошо гармонирует с природой парка «Аптекарский огород». Благодаря остеклению по всей длине здания в помещение проникает много естественного света, интерьер визуально объединяется с окружающим ландшафтом. На просторной террасе можно разместить посадочные места и использовать её как зону отдыха, также выше предусмотрен широкий балкон. Объект оснащён центральными коммуникациями и приточно-вытяжной вентиляцией. Внутри выполнена отделка, организованы залы на обоих этажах, кухня, небольшая сцена на втором этаже. Здание подойдёт под размещение ресторана и событийной площадки. На соседних улицах спланирована городская платная парковка.

Расположение

Особняк расположен на второй линии проспекта Мира и граничит с парком «Аптекарский огород». В окружении находятся престижные жилые комплексы, рестораны, посольства, офисы крупных компаний и храмы. В пешей доступности Екатерининский парк, многофункциональный комплекс «Олимпийский», дом-музей Васнецова и институт скорой помощи имени Склифосовского. Выезд осуществляется через проспект Мира, до ТТК дорога займёт 3 минуты, до Садового кольца — 6 минут. За 3 минуты можно дойти до станции метро «Проспект Мира», за 8 минут — до «Сухаревской».

проспект Мира, 28