Особняк на Новоалексеевской улице, 16с5

Алексеевский Алексеевская 9 мин

Номер лота: 2406

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис, Образование
Площадь: 946 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1936
После реставрации: 2022
Высота потолков: подвал — 3,11 метра
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Хлановская

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

9 мин пешком до метро Алексеевская: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
После реставрации 2022 года: Здание приведено в порядок недавно — можно заезжать без вложений в ремонт.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, офис, образование — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк с подвалом в Алексеевском районе. Фасады здания 1936 года постройки выполнены в формах эклектики. Стены демонстрируют метод открытой кладки, изящные декоративные элементы выполнены из тесаного красного большемерного кирпича. В процессе реставрации были укреплены внутренние перекрытия и своды, восстановлены оригинальные полы из метлахской плитки, отремонтирован подвал. Внутри здания смешанная планировка, выполнена отделка в светлых оттенках. Проведены центральные коммуникации, установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. За безопасность отвечают системы контроля доступа, видеонаблюдения и пожаротушения. Рядом расположен двухуровневый подземный паркинг на территории жилого комплекса «Серебряный фонтан». Здание подходит для размещения офиса, представительства или образовательного учреждения.

Расположение

Особняк расположен рядом с парком Сокольники в окружении жилых комплексов, представительств крупных компаний, магазинов и фитнес-центров. Транспортная доступность обеспечена удобным выездом на Проспект Мира, съезд на ТТК в 2 минутах езды, а на Садовое кольцо — в 5 минутах. До ближайшей станции метро «Алексеевская» можно дойти за 9 минут.

Новоалексеевская улица, 16с5

Алексеевская 9 мин