Особняк в Калашном, 12

Пресненский Библиотека им.Ленина 10 мин Арбатская 6 мин

Номер лота: 2011

Характеристики

Назначение: Офис
Площадь: 580 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1876
После реставрации: 2013
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Александр Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1876 года, реставрация 2013: Дореволюционное здание после комплексной реставрации: подлинность без компромиссов по состоянию.
10 мин пешком до метро Библиотека им. Ленина: Локация в районе Пресненский с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
580 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Пресненский — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный блок особняка в Калашном переулке в Пресненском районе. Полностью реконструированное здание в 2013 году с презентабельным фасадом 1876 года постройки. Внутри смешанная планировка и качественная отделка под офисы, возможна перепланировка для размещения открытых офисов. Здание оснащено современной инженерией, системами центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляцией. На собственном закрытом дворе предусмотрена парковка на 3 машины. Особняк подходит для размещения офиса.

Расположение

Особняк расположен в тихом переулке историко-культурного центра Москвы в 10 минутах пешком от Александровского сада и Манежа. В окружении оживленный Арбат и Никитский бульвар со множеством ресторанов, кафе и магазинов, по соседству разместились государственный музей Востока и театр имени Маяковского. Удобный выезд на Бульварное кольцо и Новый Арбат. Дорога до ближайшей станции метро «Арбатская» занимает 6 минут пешком.

Калашный переулок, 12с2