Особняк на Дубининской улице, 66

Замоскворечье Павелецкая 12 мин Серпуховская 11 мин

Номер лота: 326

Особняк на Дубининской улице, 66 — 3 фото

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Отель, Клиника, Офис
Площадь: 564 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1990
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Алексей Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, отель — формат использования выбираете вы.
564 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Замоскворечье — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк с подвалом и мансардой на Дубининской улице в районе Замоскворечье. Здание 1990 года нуждается в реконструкции экстерьера и ремонте внутренних помещений. Фасад облицован кирпичом, окрашенным в песчаный оттенок. Центральная и боковые части здания оформлены рустом, на крыше разместилась фигурная надстройка с круглым слуховым окном. Оконные проёмы обрамляют фигурные сандрики. Открытая планировка и отсутствие отделки позволяет реализовать любые идеи. Прилегающий участок площадью 1 500 м² можно обустроить под зону отдыха на свежем воздухе. На территории предусмотрена наземная парковка на 15 машин. Особняк подойдёт для размещения банка, представительства компании, гостиницы или медицинского центра.

Расположение

Здание расположено на первой линии улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении находятся государственные и образовательные учреждения, бизнес-центры, медицинские киники и архитектурные памятники. В пешей доступности музей Есенина, театр Терезы Дуровой и Павелецкий парк. Удобный выезд на Садовое кольцо. До ТТК на машине можно доехать за 11 минут, до Кремлёвской набережной — за 15 минут. До ближайшей станции метро «Серпуховская» можно дойти за 11 минут.

Дубининская улица, 66/30с1