Особняк на Новорогожской улице, 32

Таганский Римская 12 мин Калитники 12 мин

Номер лота: 3092

Фото-восстановлено.psd_0000_Слой 3 — 7 фото

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Клиника, Офис, Образование
Площадь: 2 034 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1966
Высота потолков: подвал — 2,6 метра, 1,2 этажи и мансарда — 3,4 метра
Эл. мощность: 80 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Александр Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, клиника, офис — формат использования выбираете вы.
2 034 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Таганский — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк с подвалом и мансардой на Новорогожской улице в Таганском районе. Фасад, окрашенный в теплый бежевый оттенок, обладает четкой осевой композицией с ритмичным расположением оконных проемов. Окна обрамлены простыми белыми наличниками с прямыми сандриками. Внутри смешанная планировка, включающая открытую рабочую зону, кухню-столовую и кабинеты разной площади. В помещениях выполнена стандартная отделка, высота потолков до 3,4 метров. Проведены центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Электрическая мощность составляет 80 кВт. Для автомобилистов на прилегающей территории доступна платная городская парковка вдоль здания и бесплатный стихийный паркинг со стороны двора. Особняк подходит для размещения офиса, представительства компании, медицинского центра или образовательного учреждения.

Расположение

Особняк расположен на первой линии домов в зеленом районе рядом с Калитниковским прудом и территорией Кафедрального собора Покрова Пресвятой Богородицы. В окружении офисы крупных компаний и банков, множество магазинов и кафе. Удобный выезд на Нижегородскую улицу, до ТТК на машине можно доехать за 5 минут, до Садового кольца — за 10 минут. Дорога до станций метро «Калитники» и «Римская» занимает 12 минут пешком.

Новорогожская улица, 32с1