Особняк в Нащокинском переулке, 12

Хамовники Арбатская 12 мин

Номер лота: 1952

Особняк в Нащокинском переулке, 12 — 5 фото

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Офис
Площадь: 2 033 м²
Этажность: 5
Год постройки: 1910
После реставрации: 2012
Высота потолков: 3,2-3,5 метра
Эл. мощность: 84 кВт
Статус земли: Собственность
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Артур Мужиков

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,5

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1910 года, реставрация 2012: Памятник частной архитектуры, приведённый в порядок — редкое сочетание истории и готовности к работе.
Земля в собственности: Участок оформлен в собственность, а не в аренду — максимальная защита актива.
Потолки до 3,5 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Пятиэтажный особняк с подземным уровнем в Нащокинском переулке в районе Хамовники. Здание 1910 года постройки после полной реконструкции в 2012 году соответствует бизнес-центру В+ класса. Внутри выполнена смешанная планировка и качественная офисная отделка. В здании обустроена зона ресепшн с контролем доступа, установлены системы круглосуточной охраны и видеонаблюдения. На прилегающей территории предусмотрена охраняемая наземная парковка на 3 места. Особняк подходит для банка, представительства компании или бизнес-центра.

Расположение

Здание расположено в историческом центре Москвы в 10 минутах пешком от Храма Христа Спасителя, Московского музея современного искусства и Государственного музея Пушкина. Удобный выезд на набережную Москвы-реки и Бульварное кольцо. До ближайшей станции метро «Кропоткинская» можно дойти за 5 минуты.

Нащокинский переулок, 12с2

Арбатская 12 мин