Особняк на Солянке, 2

Таганский Китай-город 1 мин Лубянка 10 мин

Номер лота: 2072

Характеристики

Назначение: Офис, Ресторан
Площадь: 1 495 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1890
Высота потолков: 2 этаж — 3 метра, 3 этаж — 2,5 метра
Эл. мощность: 148 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Светлана Склярова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1890 года постройки: Особняк старой Москвы: штучное наследие в частных руках.
1 мин пешком до метро Китай-город: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Электрическая мощность 148 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.

Об объекте

Часть особняка на улице Солянка в Таганском районе. Второй этаж с мансардой с отдельным входом под реконструкцию оснащены центральными коммуникациями и имеют индивидуальный тепловой пункт. Внутри свободная планировка, позволяющая спланировать функциональное пространство для разных видов деятельности. Особняк подходит для размещения магазинов, ресторанов и офисов.

Расположение

Здание расположено в самом сердце Москвы на улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении находятся престижные жилые дома, государственные учреждения, посольства и представительства крупных компаний. В пешей доступности Красная площадь, Кремль, Гостиный двора и парк Зарядье. Дорога до станции метро «Китай-город» занимает 1 минуту пешком.

улица Солянка, 2/6

Китай-город 1 мин Лубянка 10 мин

История особняка

Жилой доходный дом был построен в 1810-е годы при храме Всех Святых на Кулишках. В 1890 годах со стороны Солянского тупика к дому была пристроена одноэтажная торговая лавка. На первом этаже размещались торговые помещения, сохранившие до настоящего времени первоначальную композиционную структуру уличных фасадов и общий характер внутренней планировки. На верхних этажах находились квартиры, которые сдавали в наем. Декоративная отделка главных фасадов была почти полностью утрачена в Советское время.