Особняк на Проспекте Мира, 20

Мещанский Проспект Мира 5 мин Сухаревская 5 мин

Номер лота: 302

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Офис
Площадь: 800 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1917
После реставрации: 2012
Высота потолков: 3,5 метра
Эл. мощность: 50 кВт
Статус земли: Собственность
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Павел Сокольников

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

5 мин пешком до метро Проспект Мира: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Земля в собственности: Участок оформлен в собственность, а не в аренду — максимальная защита актива.
После реставрации 2012 года: Здание приведено в порядок недавно — можно заезжать без вложений в ремонт.
Потолки до 3,5 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк с мансардой и подвалом на проспекте Мира в Мещанском районе. Здание 1917 года постройки после реконструкции в 2012 году соответствует стандартам бизнес-центра класса В. Фасад мятного оттенка дополнен аттиками со слуховыми окнами. Внутри кабинетная планировка с отделкой в офисном стиле. Помещения с высотой потолков 3,5 метра оборудованы под банк с выделенной клиентской зоной, депозитарием на 360 ячеек, денежным хранилищем, переговорными комнатами и кассовыми узлами. Проведены современные инженерные коммуникации, установлены сплит-системы кондиционирования, видеонаблюдения и пожаротушения. Особняк подойдёт для размещения банка, представительства компании или бизнес-центра.

Расположение

Здание расположено на 1 линии домов оживленной улицы в высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении находятся престижные жилые комплексы, рестораны, посольства, офисы крупных компаний, храмы и медицинские центры. В пешей доступности парк «Аптекарский огород», многофункциональный комплекс «Олимпийский» и дом-музей Васнецова. Удобный выезд на Садовое кольцо. До ТТК на машине можно доехать за 4 минуты, до Бульварного кольца — за 14 минут. Дорога до ближайших станций метро «Сухаревская» и «Проспект Мира» занимает 5 минут пешком.

Проспект Мира, 20с2