Особняк на Старой Басманной улице, 32

Басманный Бауманская 10 мин Красные ворота 15 мин

Номер лота: 3047

Фото-восстановлено-восстановлено.psd_0001_Слой 1 — 6 фото

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис, Магазин / шоу-рум
Площадь: 311 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1917
Высота потолков: подвал — 2,2 метра, 1 этаж — 3 метра, мансарда — 2,85 метра
Эл. мощность: 50 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Денис Важенин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

10 мин пешком до метро Бауманская: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, офис, магазин / шоу-рум — формат использования выбираете вы.
311 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Басманный — без соседей по этажу.

Об объекте

Одноэтажный особняк с подвалом и мансардой на Старой Басманной улице в Басманном районе. Историческое деревянное здание с каменным сводчатым подвалом является примером городской усадебной архитектуры XIX века. Фасад выполнен в стиле ампир и украшен подлинными элементами русского зодчества — резным подкарнизным фризом с растительным орнаментом и фигурными наличниками окон с кокошниками. Внутри смешанная планировка включающая 10 кабинетов, кладовые и другие хозяйственные помещения. Помещениям необходим косметический ремонт, высота потолков от 2,2 до 3 метров. Проведены центральные коммуникации, электрическая мощность составляет 50 кВт. Для автомобилистов во дворе предусмотрена стихийная наземная парковка. Особняк подходит для размещения офиса, представительства компании, магазина или шоу-рума.

Расположение

Особняк расположен на первой линии Старой Басманной улицы рядом с парком культуры и отдыха имени Баумана. В окружении находятся городские усадьбы XIX века, Центральный дом культуры железнодорожников, музей «Живая история» и дом-музей Василия Пушкина. Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК. Дорога до станции метро «Бауманская» займет 10 минут пешком, за 15 минут можно дойти до станции «Красные ворота».

Старая Басманная улица, 32

Бауманская 10 мин Красные ворота 15 мин

История особняка

Главный дом городской усадьбы является выявленным объектом культурного наследия, построенным в 1807–1810 годах. Здание подвергалось перестройкам в 1819–1821 и 1879 годах под руководством архитектора Пономарёва. Особняк относится к числу допожарных построек Москвы и служит ценным примером деревянной городской усадебной архитектуры начала XIX века, отражающим градостроительные и бытовые особенности эпохи. В настоящее время объект используется для коммерческих целей.