Особняк в Щетининском переулке, 4

Якиманка Полянка 6 мин Добрынинская 8 мин

Номер лота: 1840

Особняк в Щетининском переулке, 4 — 2 фото

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис
Площадь: 313 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1743
После реставрации: 2009
Высота потолков: 2,63-2,73 метра
Эл. мощность: 117 кВт, возможно увеличение до 300 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Артур Мужиков

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1743 года, реставрация 2009: Дореволюционное здание после комплексной реставрации: подлинность без компромиссов по состоянию.
6 мин пешком до метро Полянка: Локация в районе Якиманка с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Электрическая мощность 117 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.

Об объекте

Двухэтажный особняк в Щетининском переулке в районе Якиманка. Классический особняк 1743 года постройки. В 2019 году реконструировали фасад и заменили окна, придав зданию презентабельный вид. Особняк В класса оснащен центральными коммуникационными и инженерными системами. Внутренним помещениям с отделкой под офисы требуется косметический ремонт. На прилегающей территории предусмотрена наземная парковка на 10 машин. Особняк подходит для представительства или офиса компании.

Расположение

Здание находится в историко-культурной части города в 10 минутах пешком от Государственной Третьяковской галереи. Вокруг расположились посольства, усадьбы и театры. Удобный выезд на Большую Ордынку и Садовое кольцо. Дорога до ближайшей станции метро «Полянка» занимает 6 минут пешком.

Щетининский переулок, 4с1