Особняк в Воронцовском парке, 5

Юго-Запад Новаторская 10 мин

Номер лота: 1955

Характеристики

Назначение: Офис
Площадь: 304 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1780
После реставрации: 2018
Высота потолков: 1 этаж — 3,7 метра, 2 этаж — 4,02 метра
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Игнатий Стишнев

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1780 года, реставрация 2018: Памятник частной архитектуры, приведённый в порядок — редкое сочетание истории и готовности к работе.
10 мин пешком до метро Новаторская: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Потолки до 4,02 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.

Об объекте

Двухэтажный особняк на территории Воронцовского парка на юго-западе Москвы. Классический особняк 1780 года постройки. Здание после реставрации в 2018 году оснащено современными инженерными и коммуникационными системами. Внутри выполнена кабинетная планировка и качественная офисная отделка. Интерьеры некоторых комнат дополнены лепниной со скульптурами людей. Кабинеты с высокими потолками наполнены естественным светом, проникающим сквозь большие окна. На второй этаж ведет каменная лестница с кованными перилами. Рядом с парком размещен удобный городской паркинг. Особняк подходит для размещения офиса.

Расположение

Особняк расположен в природном историко-архитектурном комплексе «Усадьба Воронцово», более известном как «Воронцовский парк». На территории парка площадью более 41 га разместилась вся необходимая инфраструктура для комфортной работы и отдыха. Удобный выезд на Ленинский проспект позволяет доехать до ТТК за 15 минут, а до Садового кольца — за 20 минут. Дорога до ближайшей станции метро «Новаторская» занимает 10 минут пешком.

Воронцовский парк, 5

Новаторская 10 мин

История особняка

Особняк является одним из западных флигелей усадьбы Воронцовых. В XIV веке владельцем земель, на которых расположена усадьба, был боярин Федор Воронец, в честь которого в дальнейшем назвали усадьбу. Спустя 2 века первый русский царь из династии Романовых — Михаил Федорович передал владения князю Борису Александровичу Репнину, который позже был удален из Москвы, а усадьба начала стремительно увядать. Возродил усадьбу правнук — Петр Репин, именно при нем появились основные каменные постройки и роскошный сад, которые сформировали внешний облик не только усадьбы, но и самого парка.