Особняк на улице Академика Арцимовича, 6

Коньково Беляево 13 мин

Номер лота: 2401

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Клиника, Офис, Образование
Площадь: 3 013 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1968
После реставрации: 2012
Высота потолков: 4 метра
Эл. мощность: 390 кВт
Статус земли: Собственность
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Светлана Склярова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Земля в собственности: Собственная земля под зданием — без арендных платежей городу и рисков продления.
После реставрации 2012 года: Свежая реставрация: инженерия и отделка не потребуют инвестиций на старте.
Потолки до 4 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 390 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, клиника, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Четырехэтажный особняк с техническим этажом на улице Академика Арцимовича в Коньково. Здание 1968 года постройки было полностью реконструировано в 2012 году, фасад выполнен в современном стиле из панелей светло-бежевого оттенка. Организованы входные группы со стороны улицы и со двора, спланирован VIP-вход, ведущий на этаж для руководства. Внутри смешанная планировка, выполнена отделка, для удобства передвижения предусмотрены 2 лифта. Особняк имеет собственный тепловой пункт мощностью 390 кВт, оснащен в7 центральными коммуникациями, системами видеонаблюдения, контроля доступа по Proximity картам и круглосуточной охраной. На огороженной территории организована наземная парковка на 40 мест. Особняк подойдет под размещение штаб-квартиры, офиса, образовательного учреждения или медицинского центра.

Расположение

Особняк расположен на 1 линии улицы Академика Арцимовича. Район с развитой инфраструктурой, рядом находятся университеты МВД, МГРИ-РГГРУ, РУДН, парки «Яблоневый сад», «Тёплый Стан», торговые центры «Беляево» и «Шоколад». За 13 минут можно дойти до ближайшей станции метро «Беляево». Выезд на МКАД осуществляется за 10 минут, на ТТК — за 17 минут через Ленинский проспект или Профсоюзную улицу.

улица Академика Арцимовича, 6

Беляево 13 мин