Бизнес-центр на Нахимовском проспекте, 65А

Черёмушки Профсоюзная 7 мин

Номер лота: 2317

Характеристики

Назначение: Банк, Клиника, Офис, Арендный бизнес, Магазин / шоу-рум
Площадь: 2 391 м²
Этажность: 6
Год постройки: 2013
Высота потолков: -2 этаж — 3,9 метра, -1 этаж — 3,3 метра, 1 и 2 этажи — 3,15 метров, 3 этаж — 3,21 метров, 4 этаж — 3,18 метров, 5 этаж — 2,6 метра
Эл. мощность: 189 кВт, категория надежности — 2 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Марина Жукова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

7 мин пешком до метро Профсоюзная: Локация в районе Черёмушки с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Потолки до 5 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 189 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под банк, клиника, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Пятиэтажный бизнес-центр с двумя подземными уровнями на Нахимовском проспекте в Черёмушках. Архитектура здания выполнена в современном стиле из облицовочной плитки разного оттенка серого, фасад украшен выступом с карнизом и панорамными окнами по бокам. Все этажи с готовой отделкой и свободной планировкой, высота потолков варьируется от 2,6 до 3,9 метров. На 5 этаже находится просторная открытая терраса, а на -2 этаже склад площадью 227 м², для удобства организованы 5 лифтов — 4 пассажирских и 1 грузовой и 5 санузлов, включая 1 для людей с ограниченными возможностями. Во дворе спланирована бесплатная парковка, а также возле здания предусмотрен городской платный паркинг. Бизнес-центр подходит для арендного бизнеса, размещения офиса, банка, медицинского центра и магазина.

Расположение

Здание расположено на 1 линии домов возле пешеходного бульвара. Жилой развитый и тихий район с населением около 500 000 человек, объект находится в окружении школ и детских садов. Вдоль проспекта обеспечен большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. В 7 минутах ходьбы находится станция метро «Профсоюзная». По Ленинскому проспекту или Профсоюзной улице до ТТК можно доехать за 10 минут, до МКАД — за 15 минут.

Нахимовский проспект, 65А

Профсоюзная 7 мин