Торговый центр на Профсоюзной улице, 21А

Черёмушки Профсоюзная 2 мин Новые Черёмушки 7 мин

Номер лота: 2896

Характеристики

Назначение: Ресторан, Арендный бизнес
Площадь: 1 304 м²
Этажность: 2
Год постройки: 2012
Высота потолков: 4 метра
Эл. мощность: 424 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Егорова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

2 мин пешком до метро Профсоюзная: Локация в районе Черёмушки с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Потолки до 4 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Электрическая мощность 424 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.

Об объекте

Торговый центр на Профсоюзной улице в районе Черёмушки. Двухэтажное здание с подвалом 2012 года постройки, фасад с панорамными окнами, семь отдельных входных групп позволяют разделить поток клиентов. Внутри открытая планировка, выполнен качественный ремонт, высота потолков 4 метра. Проведены центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Электрическая мощность составляет 424 кВт. В настоящее время все помещения сданы и приносят стабильный доход. Две летних веранды можно организовать на прилегающей территории и на эксплуатируемой кровле. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка на 20 мест. Торговый центр подходит для арендного бизнеса или для размещения ресторана.

Расположение

Здание расположено на первой линии домов возле пешеходного бульвара. Жилой развитый и тихий район с населением около 500 000 человек, объект находится в окружении школ и детских садов. Вдоль улицы обеспечен большой пешеходный и автомобильный трафик. По Ленинскому проспекту или Профсоюзной улице до ТТК можно доехать за десять минут, до МКАД — за пятнадцать минут. Ближайшая станция метро «Профсоюзная» в 2 минутах ходьбы, за семь минут можно дойти до станции «Новые Черёмушки».

Профсоюзная улица, 21А