Особняк на Мясницкой улице, 44

Басманный Чистые пруды 6 мин Красные ворота 5 мин

Номер лота: 1405

Особняк на Мясницкой улице, 44 — 29 фото

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Офис
Площадь: 1 579 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1828
После реставрации: 1997
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 200 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Егорова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1828 года, реставрация 1997: Дореволюционное здание после комплексной реставрации: подлинность без компромиссов по состоянию.
6 мин пешком до метро Чистые пруды: Локация в районе Басманный с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Электрическая мощность 200 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк с мансардой на Мясницкой улице в Басманном районе. Реставрацию особняка XIX века провели в 1997 году, включая надстройку мансардного этажа, капитальный ремонт и восстановление исторического фасада. Внутри выполнена смешанная планировка с просторными залами и приватными кабинетами. В отделке использовали качественные материалы, часть помещений украшает лепнина с цветочными узорами и подвесные люстры. На первом этаже обустроили конференц-зал с камином из мрамора с золотым напылением. На закрытом дворе предусмотрена наземная парковка на 15 машин. Особняк подойдёт для размещения банка, представительства или офиса компании.

Расположение

Особняк расположен в окружении городских усадеб, мемориальных квартир, театров. Удобный выезд на проспект Академика Сахарова, Садовое и Бульварное кольцо. До ближайших станций метро «Сретенский бульвар», «Красные ворота» можно дойти за 5 минут пешком.

Мясницкая улица, 44с2

Чистые пруды 6 мин Красные ворота 5 мин

История особняка

Особняк является памятником архитектуры и известен как «Дом трех композиторов» в память о Ференце Листе, Петре Ильиче Чайковском и Клоде Дебюсси, которые в разные годы гостили в стенах этого дома. С конца XVII века каменные палаты за Мясницкими воротами принадлежало дяде Петра I — Льву Нарышкину. В последующие годы усадьба сменяла владельцев, а главный дом много раз перестраивался. В 1825 году усадьбу приобрела тайная советница Арсеньева и открыла культурный салон, который посещали Пушкин, Чаадаев и Глинка, а во время визитов в Москву, салон посещал и играл на рояле знаменитый венгерский композитор Ференц Лист. В 1860-х годах усадьбу приобрела баронесса Надеждой фон Мекк — вдова магната Карла фон Мекка. На протяжении 13 лет Надежда переписывалась и оказывала поддержку Петру Чайковскому, который гостил в ее доме в отсутствие хозяйки. А музыку детям фон Мекк преподавал молодой и никому тогда неизвестный француз Клод Дебюсси, который получил признание лишь вернувшись на родину.