Особняк на Садовнической улице, 10

Замоскворечье Новокузнецкая 10 мин Третьяковская 14 мин

Номер лота: 2454

Характеристики

Назначение: Под реконструкцию
Площадь: 1 603 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1900
Высота потолков: 3 метра
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Альберт Карипов

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1900 года постройки: Дореволюционная постройка — архитектура, которую в Москве больше не строят.
10 мин пешком до метро Новокузнецкая: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
1 603 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Замоскворечье — без соседей по этажу.

Об объекте

Четырехэтажный особняк на Садовнической улице в районе Замоскворечье. Кирпичное здание под реконструкцию. Два отдельных входа расположены со стороны двора. Внутри кабинетная планировка, помещения с отделкой, высота потолков 3 метра. Проведены центральное отопление, приточная вентиляция, установлена система оповещения о пожаре. На прилегающей территории предусмотрена наземная парковка на 6 машин. На данный момент согласован проект пятиэтажного особняка с двумя подземными уровнями, на которых будет расположен паркинг на 48 мест. Здание подходит для реконструкции под жилье или офис.

Расположение

Особняк расположенна1 линии домов на острове Балчуг в 10 минутах ходьбы от Кремля по большому Москворецкому мосту. Рядом элитные жилые комплексы «Софийский» и «Резиденция 1864», выставочное пространство «ГЭС-2», Репинский сквер и парк «Зарядье». Удобный выезд на Бульварное кольцо, за 10 минут на машине можно доехать до Садового кольца, до ТТК — за 15 минут. До станций метро «Новокузнецкая» и «Третьяковская» 10 минут пешком.

Садовническая улица, 10с1