Особняк в Электродном проезде, 8

Перово Шоссе Энтузиастов 8 мин

Номер лота: 2630

Характеристики

Назначение: Офис, Арендный бизнес
Площадь: 1 627 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1937
После реставрации: 2012
Высота потолков: 3,5 метра
Эл. мощность: 60 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Артур Мужиков

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

8 мин пешком до метро Шоссе Энтузиастов: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
После реставрации 2012 года: Здание приведено в порядок недавно — можно заезжать без вложений в ремонт.
Потолки до 3,5 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.

Об объекте

Четырехэтажный особняк с мансардой в Электродном проезде в районе Перово. Здание 1912 года постройки после капитального ремонта в 2012 году. Внутри открытая планировка, выполнен офисный ремонт, высота потолков 3,5 метра. Проведены центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, установлены сплит-системы. Электрическая мощность составляет 60 кВт. В настоящее время все площади сданы в аренду и приносят стабильный доход. На собственной огороженной территории предусмотрена на земная парковка на 20 машин. Особняк подходит для арендного бизнеса или размещения офиса.

Расположение

Особняк расположен на 1 линии домов в тихом районе рядом с Измайловским Парком культуры и отдыха. В окружении находятся бизнес-центры, представительства разных компаний, жилые дома, магазины и кафе. Удобный выезд на шоссе Энтузиастов и на Северо-Восточную хорду, на машине до ТТК 13 минут езды. За 8 минут можно дойти пешком до станции «Шоссе Энтузиастов».

Электродный проезд, 8

Шоссе Энтузиастов 8 мин