Особняк на Артековской улице, 5

Нагорный Севастопольская 14 мин Варшавская 7 мин

Номер лота: 3091

фото-восстановлено.psd_0000_Слой 1 — 9 фото

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Клиника
Площадь: 1 667 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1965
Высота потолков: 1 этаж — 4,08 метра, 2 этаж — 3,92 метра,, надстроенный этаж — 3,86 метра, чердак — 3,76 метра
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Павел Сокольников

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Потолки до 4,08 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
1 667 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Нагорный — без соседей по этажу.

Об объекте

Четырёхуровневый особняк с цоколем на Артековской улице в районе Нагорный. Здание с зеркальным панорамным остеклением; главная входная группа расположена на первой линии домов, со стороны двора организован дополнительный вход. Смешанная планировка включает просторную зону ресепшен, отдельные кабинеты и открытые помещения. Внутри выполнен качественный ремонт, высота потолков до 4 метров. Проведены все необходимые коммуникации, организовано 4 мокрые точки. Вдоль дороги расположена платная наземная парковка на 10 машин. Особняк подходит для размещения спортивного центра, медицинской клиники или представительства компании.

Расположение

Здание расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении — жилой район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности множество торговых центров, Москворецкий рынок, парк Зюзино, Черноморский пешеходный бульвар и Большой Чертановский пруд. Удобный выезд на Варшавское шоссе, до ТТК 13 минут езды на машине. Дорога до ближайшей станции метро «Варшавская» занимает 7 минут, за 14 минут можно дойти до станций «Каховская» и «Севастопольская».

Артековская улица,5