Особняк на Дербеневской улице, 11

Юг Серпуховская 19 мин

Номер лота: 298

Особняк на Дербеневской улице, 11 — 10 фото

Характеристики

Назначение: Банк, Штаб-квартира, Отель, Клиника, Офис
Площадь: 3 381 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1898
После реставрации: 2009
Высота потолков: 3,4 метра
Эл. мощность: 150 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Артур Мужиков

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Особняк 1898 года, реставрация 2009: Дореволюционное здание после комплексной реставрации: подлинность без компромиссов по состоянию.
Электрическая мощность 150 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под банк, штаб-квартира, отель — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Трёхэтажный особняк с цоколем на Дербеневской улице на юге Москвы. Здание 1898 года постройки после реконструкции в 2009 году отвечает стандартам бизнес-центра класса А. Бежевый фасад, выполненный в формах неоклассицизма, органично сочетается с элегантной бордовой четырехскатной крышей. Внутри смешанная планировка с качественной отделкой в офисном стиле с использованием гранита, мрамора и натурального дерева. Помещения с высотой потолков 3,4 метра обустроены под открытые офисные пространства и просторные частные кабинеты. Проведены центральные коммуникации, установлены системы кондиционирования, вентиляции и видеонаблюдения. На собственной закрытой территории предусмотрена наземная парковка на 21 машину. Особняк подойдёт для размещения представительства компании, бизнес-центра или банка.

Расположение

Здание расположено на первой линии оживленной улицы вблизи набережной Москвы-реки. В окружении развитая инфраструктура, государственные учреждения, элитные жилые комплексы, театры и скверы. Удобные выезды на улицы Дубинская и Кожевническая. До Садового кольца и ТТК на машине можно доехать за 7 минут, до Бульварного кольца — за 12 минут. Дорога до ближайшей станции метро «Серпуховская» занимает 19 минут пешком.

Дербеневская улица, 11

Серпуховская 19 мин