Комплекс зданий в 1-м Магистральном тупике, 11/2

Хорошёвский Шелепиха 4 мин Хорошёвская 8 мин

Номер лота: 2903

Характеристики

Назначение: Офис
Площадь: 3 214 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1966
Высота потолков: 2,5-5 метра
Эл. мощность: 600 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Хлановская

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

4 мин пешком до метро Шелепиха: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Потолки до 5 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 600 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.

Об объекте

Комплекс особняков в 1 Магистральном тупике в Хорошёвском районе. Комплекс состоит из 2 трехэтажных офисных строений и одного трехэтажного складского здания, объединенных между собой. Фасады облицованы крупноформатной керамической плиткой светло-бежевого и кремового цветов, что придает объекту аккуратный и современный вид. Внутри смешанная планировка, выполнен офисный ремонт, высота потолков 2,5-5 метров. Проведены центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы. Электрическая мощность составляет 600 кВт. За безопасность отвечает круглосуточная охрана с контролем доступа и система пожаротушения. На огороженной территории площадью 5 891 м² расположена наземная парковка на 30-50 машин. Особняк подходит для размещения представительства компании или офиса.

Расположение

Комплекс расположен на первой линии Звенигородского шоссе и 1 Магистральной улицы. В окружении развитый район, множество жилых комплексов бизнес-класса, крупных торговых и деловых центров. Удобный выезд на ТТК, до Садового кольца можно доехать за 10 минут, до Бульварного кольца за 15 минут. Дорога до ближайших станций метро «Шепелиха» и «Хорошёвская» занимает 7 минут на машине.

1-й Магистральный тупик, 11/2с1-3