Особняк в Пестовском переулке, 10

Таганский Таганская 10 мин Марксистская 10 мин

Номер лота: 2458

Характеристики

Назначение: Офис
Площадь: 2 756 м²
Этажность: 7
Год постройки: 1910
Высота потолков: 3 метра
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Хлановская

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1910 года постройки: Историческое здание с подлинными деталями эпохи — актив, ценность которого только растёт.
10 мин пешком до метро Таганская: Локация в районе Таганский с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
2 756 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Таганский — без соседей по этажу.

Об объекте

Шестиэтажный особняк А класса в Пестовском переулке в Таганском районе. Фасад здания визуально можно разделить на две части — со стороны улицы фасад светло-зеленого цвета, украшенный белыми пилястрами, со стороны двора серый под бетон. Спланирован технический этаж, смешанная планировка включает в себя офисные помещения, кабинеты руководителей и переговорные с выходами на балкон. На 1 этаже расположена презентабельная входная группа с ресепшен. Для персонала оборудована собственная столовая. Внутри выполнена качественный офисный ремонт, высота потолков 3 метра. Благодаря панорамному остеклению в помещениях много естественного освещения. Для удобства передвижения установлено два лифта. На закрытой территории расположена парковка на 4 машины. Предусмотрен подземный паркинг на 17 мест, оборудованный автомобильным лифтом. Особняк подходит для размещения офиса или представительства компании.

Расположение

Особняк расположен на 1 линии домов в историческом центре Москвы недалеко от набережной реки Яузы. В окружении развитая инфраструктура, престижные жилые комплексы, представительства крупных компаний и банков. Удобные выезды на Садовое кольцо и Николоямскую улицу, до Бульварного кольца на машине можно доехать за 8 минут, до ТТК — за 12 минут. Ближайшие станции метро «Таганская» и «Марксистская» находятся в 10 минутах ходьбы.

Пестовский переулок, 10с1