Особняк на Тимура Фрунзе, 11с56

Хамовники Парк Культуры 7 мин

Номер лота: 1925

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис
Площадь: 971 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1917
После реставрации: 2012
Эл. мощность: 78 кВт
Парковка: Есть

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Алексей Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

7 мин пешком до метро Парк Культуры: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
После реставрации 2012 года: Свежая реставрация: инженерия и отделка не потребуют инвестиций на старте.
Собственная парковка: Свои машиноместа: гости и руководство паркуются у входа, а не в переулках.

Об объекте

Одноэтажный особняк с подземным уровнем на улице Тимура Фрунзе в районе Хамовники. В 2012 году проведена реновация особняка с бережным восстановлением исторических фасадов и воссозданием внутренних интерьеров. В доме реставрированы изразцовые печи, мраморные колонны, узорчатые дубовые полы, оригинальные люстры и светильники, цокольный этаж мощен белым камнем. Историческое убранство дома гармонично дополняет современное оснащение и комфорт уровня А класса. Дом расположен в сердце делового квартала «Красная роза» с благоустроенной территорией, рядом с особняком размещен наземный паркинг на 12 машин. Особняк подходит для представительства или офиса компании.

Расположение

Особняк расположен в окружении исторической застройки Москвы XVII–XIX века. Рядом находится сквер Девичьего поля, сад имени Травникова, палаты Хамовного двора и музей Москвы. Транспортная доступность обеспечена удобным выездом на улицу Остоженка, Комсомольский проспект, Садовое кольцо и ТТК. До ближайшей станции метро «Парк Культуры» можно дойти за 7 минут.

улица Тимура Фрунзе, 11с56

Парк Культуры 7 мин

История особняка

Особняк в стиле классицизма XVII века постройки являлся главным домом городской усадьбы Всеволжских. Род Всеволожских вел свое начало от великого князя Владимира Святославовича и князей Смоленских. Деревянный дом можно найти на плане 1799 года. Тогда усадьба принадлежала государственному деятелю Николаю Всеволожскому, который в 1809 году основал типографию для печати художественных, исторических и медицинских книг. В 1812 году при захвате Москвы армией Наполеона в доме Всеволожского жил генерал Компан, а типография была переименована в «Имперскую типографию великой армии». В 1838 году Всеволожский покинул Хамовники, а усадьбу поделили фабрика стеариновых свечей и парфюмерная фабрика Ралле. В 1875 году обе фабрики были проданы владельцу шелковой фабрики Клоду-Мари Жиро, который наладил здесь производство шелковых тканей. В то время в особняке Всеволожских размещалась бухгалтерия фабрики.