Особняк на Бутырском Валу, 68

Тверской Менделеевская 13 мин Савёловская 7 мин

Номер лота: 2688

Характеристики

Назначение: Офис, Арендный бизнес
Площадь: 3 306 м²
Этажность: 6
Год постройки: 1943
Высота потолков: подвал — 2,5 метра, 1 этаж — 3,6 метра, 2 этаж — 3,4 метра, 3-5 этажи — 3,3 метра, 6 этаж — 3,4 метра
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Алексей Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Потолки до 6 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
3 306 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Тверской — без соседей по этажу.

Об объекте

Обособленная часть особняка на Бутырском Валу в Тверском районе. Шестиэтажное здание с подвалом В класса, два отдельных входа расположены со стороны улицы и двора. Внутри смешанная планировка, включающая в себя кабинеты различной площади и открытые помещения. Выполнен офисный ремонт, высота потолков от 2,5 до 3,6 метров. Проведены центральные коммуникации и приточно-вытяжная вентиляция. Для удобства передвижения установлен пассажирский лифт. Часть помещений сдано и приносит стабильный доход. Со стороны двора предусмотрена наземная общедомовая парковка на 10 машин. Помещения подходят для арендного бизнеса или размещения офиса.

Расположение

Объект расположен на 1 линии улицы Бутырский Вал. В окружении бизнес-центр Baker Plaza, Новослободский парк, Спасский собор. Удобные выезды на ТТК и Новослободскую улицу, до Садового кольца можно доехать за 7 минут, до Бульварного кольца — за 10 минут. В 1 минуте ходьбы находится остановка общественного транспорта, в 7-и минутах — станция метро «Савёловская» и Савёловский железнодорожный вокзал, за 13 минут можно дойти до станции «Менделеевская».

улица Бутырский Вал, 68