Комплекс зданий на Тимирязевской улице, 1А

Тимирязевский Дмитровская 11 мин Гражданская 11 мин

Номер лота: 3028

Характеристики

Назначение: Отель, Офис, Образование
Площадь: 3 407 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1969
Высота потолков: 3,5 метра
Эл. мощность: 372 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Хлановская

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Потолки до 3,5 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Электрическая мощность 372 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под отель, офис, образование — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Комплекс особняков на Тимирязевской улице в Тимирязевском районе Москвы. Комплекс состоит из четырёхэтажного особняка с подвалом и одноэтажного здания. Симметричный фасад выполнен из кирпича серого оттенка. Строгую геометрию подчёркивают вытянутые окна и выступающие простенки, разделяющие фасад на равномерные секции. Внутри кабинетная планировка с классической офисной отделкой и высотой потолков 3,5 метра. К зданию проведены все центральные коммуникации, установлены сплит-система и круглосуточное видеонаблюдение. На огороженной территории предусмотрена стихийная наземная парковка на 15 мест. Комплекс подходит для размещения офиса, образовательного учреждения или гостиницы.

Расположение

Комплекс расположен на первой линии домов в жилом районе с развитой инфраструктурой, где представлен широкий выбор магазинов, кафе и ресторанов. В пешей доступности находятся Савёловский и Тимирязевский парки. Дорога до метро «Дмитровская» и МЦД «Гражданская» займёт 11 минут пешком. На машине за 5 минут можно добраться до ТТК, а до Садового кольца — за 13 минут.

Тимирязевская улица, 1Ас1-2