Особняк на Розанова, 10

Хорошёвский Беговая 7 мин

Номер лота: 2543

Характеристики

Назначение: Отель, Офис, Образование
Площадь: 4 423 м²
Этажность: 5
Год постройки: 1957
После реставрации: 2008
Высота потолков: 3,2 метра
Эл. мощность: 300 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Денис Важенин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

7 мин пешком до метро Беговая: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
После реставрации 2008 года: Свежая реставрация: инженерия и отделка не потребуют инвестиций на старте.
Электрическая мощность 300 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под отель, офис, образование — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Пятиэтажный особняк с цоколем на улице Розанова в Хорошёвском районе. Кирпичный фасад окрашен в светло желтый цвет, 1 этаж украшен рустом. Внутри смешанная планировка, выполнен офисный ремонт, высота потолков 3,2 метра. Проведены центральные коммуникации, установлена приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность составляет 300 кВт. Все помещения сданы нескольким арендаторам и приносят стабильны доход. На огороженной охраняемой территории расположена наземная парковка на 66 машин, организована зона разгрузки. Особняк подходит для размещения офиса, отеля или образовательного учреждения.

Расположение

Особняк расположен на 1 линии домов рядом с парками Ходынское поле и Березовая роща. В окружении находятся госучреждения, торговые центры, магазины, банки и кафе. Удобный выезд на ТТК и Хорошевское шоссе, до Садового кольца можно доехать за 15 минут. Дорога до станции метро «Беговая» занимает 7 минут пешком.

улица Розанова, 10с1

Беговая 7 мин