Особняк в 1-м Кожевническом, 8

Юг Павелецкая 11 мин

Номер лота: 1992

Особняк в 1-м Кожевническом, 8 — 10 фото

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Клиника, Офис, Арендный бизнес
Площадь: 2 600 м²
Этажность: 4
Год постройки: 1885
Эл. мощность: 250 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Есть

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Светлана Склярова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1885 года постройки: Дореволюционная постройка — архитектура, которую в Москве больше не строят.
Электрическая мощность 250 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Собственная парковка: Парковка на территории — редкость и весомый плюс для центра Москвы.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, клиника, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Трехэтажный особняк с подвалом и мансардой в 1 Кожевническом переулке на юге Москвы. Полностью реконструированное здание 1885 года постройки оснащено современной инженерией, центральной системой кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляцией. Внутри выполнена смешанная планировка и качественная отделка под офисы и медицинский центр. Просторная зона ресепшн оборудована системой контроля доступа, в здании предусмотрено видеонаблюдение и круглосуточная охрана. На собственной огороженной территории размещена наземная парковка на 15 машин. Особняк подходит для арендного бизнеса, медицинского центра, представительства или бизнес-центра.

Расположение

Особняк расположен недалеко от набережной Москвы-реки в окружении банков, представительств крупных компаний и государственных учреждений, кафе, ресторанов и магазинов. Рядом находятся Институт русского реалистического искусства и Стадион имени Эдуарда Стрельцова. Удобный выезд на набережную Москвы-реки, 6 минут езды до Садового кольца, 10 минут езды до ТТК. Дорога до ближайшей станции метро «Павелецкая» занимает не 11 минут пешком.

1-й Кожевнический переулок, 8

Павелецкая 11 мин