Особняк на Пятницкой, 14с6

Замоскворечье Новокузнецкая 2 мин Третьяковская 6 мин

Номер лота: 2482

Характеристики

Назначение: Банк, Резиденция, Офис, Ресторан, Магазин / шоу-рум
Площадь: 423 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1917
После реставрации: 2024
Высота потолков: подвал — 3 метра, 1 этаж — 3 метра, 2 этаж — 2,7 метра
Эл. мощность: 150 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Егорова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

2 мин пешком до метро Новокузнецкая: Локация в районе Замоскворечье с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
После реставрации 2024 года: Здание приведено в порядок недавно — можно заезжать без вложений в ремонт.
Электрическая мощность 150 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под банк, резиденция, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк с цоколем на Пятницкой улице в районе Замоскворечье. Здание 1917 года постройки после полной реконструкции в 2024 году. Фасад облицован серой плиткой под бетон, по периметру расположены панорамные окна в пол. Открытая планировка и отсутствие отделки позволяют обустроить пространство по своему желанию. Высота потолков от 2,7 до 3 метров, электрическая мощность составляет 150 кВт. На эксплуатируемой кровле площадью 107 м² предусмотрена возможность расположить летнюю веранду или зону отдыха. Особняк подходит для жизни, размещения офиса, банка, ресторана или магазина.

Расположение

Особняк расположен в самом центре Москвы на 2-й линии домов. В окружении находятся элитные жилые комплексы, посольства, банки, рестораны и театры, а в пешей доступности — Государственная Третьяковская галерея. В 4 минутах езды удобные выезды на набережную Москвы-реки, Садовое и Бульварное кольца. В 2 минутах ходьбы находится станция метро «Новокузнецкая», за 6 минут можно дойти до метро «Третьяковская».

Пятницкая улица, 14с6