Особняк на Большой Ордынке, 44

Замоскворечье Новокузнецкая 12 мин Третьяковская 8 мин

Номер лота: 361

Особняк на Большой Ордынке, 44 — 14 фото

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Отель, Клиника, Офис
Площадь: 532 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1999
Парковка: Есть

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Игнатий Стишнев

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Собственная парковка: Свои машиноместа: гости и руководство паркуются у входа, а не в переулках.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, отель, клиника — формат использования выбираете вы.
532 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Замоскворечье — без соседей по этажу.

Об объекте

Трёхэтажный особняк с цоколем на улице Большая Ордынка в районе Замоскворечье. Здание 1999 года постройки отвечает стандартам бизнес-центра класса В. Фасад окрашен в пастельный розовый оттенок. Внутри смешанная панировка с качественным дизайнерским ремонтом. Предусмотрены зона ресепшн, открытые офисные пространства, уютные кабинеты, переговорные комнаты и кухня. Проведены современные инженерные коммуникации, установлены сплит-системы кондиционирования. За безопасность отвечают круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения и пожаротушения. Перед зданием спланирована стихийная парковка на 3 машины. Особняк подойдёт для размещения представительства компании, медицинской клиники, хостела или арендного бизнеса.

Расположение

Здание расположено на первой линии улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. В окружении находятся престижные жилые комплексы, офисы крупных компаний, отделения банков, рестораны и парки. В пешей доступности художественный музей Тропинина, торговый центр «Гименей» и Третьяковская галерея. Удобный выезд на Садовое кольцо. До Бульварного кольца и ТТК на машине можно доехать за 8 минут. За 6 минут пешком можно дойти до станции метро «Полянка», за 8 минут — до станции «Третьяковская».

улица Большая Ордынка, 44с1