Особняк на Бакунинской улице, 7

Басманный Бауманская 3 мин

Номер лота: 2446

Характеристики

Назначение: Ресторан, Арендный бизнес, Магазин / шоу-рум
Площадь: 540 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1917
Эл. мощность: 100 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Павел Сокольников

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

3 мин пешком до метро Бауманская: Локация в районе Басманный с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Электрическая мощность 100 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под ресторан, арендный бизнес, магазин / шоу-рум — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Трехэтажный особняк на Бакунинской улице в Басманном районе. Здание 1917 года постройки, фасад выполнен в светло-желтом цвете и украшен пилястрами и рустом. Внутри смешана планировка, выполнен ремонт под немецкий ресторан. Проведены центральные коммуникации и кондиционирование, установлена пожарная сигнализация, электрическая мощность составляет 100 кВт. В настоящее время здание сдано и приносит стабильный доход. На собственной прилегающей территории можно разместить летнюю веранду. Особняк подходит для размещения ресторана, магазина или для арендного бизнеса.

Расположение

Особняк расположен на 1 линии домов рядом с домом культуры имени Баумана. Развитая инфраструктура района включает кафе, рестораны и фитнес-клубы. Недалеко находятся парк культуры и отдыха Малютин сад, театр «Модерн», «Лефортовский дворец» и Кафедральный собор Богоявления Господня. Удобный выезд на ТТК и Старую Басманную улицу, до Садового и Бульварного колец на машине 10 минут езды. За 3 минуты пешком можно дойти до станции метро «Бауманская».

Бакунинская улица, 7с5

Бауманская 3 мин