Особняк на Покровском бульваре, 16с5

Басманный Китай-город 12 мин

Номер лота: 2408

Характеристики

Назначение: Банк, Отель, Офис, Ресторан
Площадь: 524 м²
Этажность: 3
Год постройки: 1917
После реставрации: 2023
Высота потолков: подвал — до плиты — 3,35 метра, до перекрытия — 2,7 метра, 1 этаж — до плиты — 3 метра, до перекрытия — 2,7 метра, мансарда — до плиты — 2,7 метра, до перекрытия — 2,3 метра
Эл. мощность: 100-120 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Марина Жукова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

После реставрации 2023 года: Здание приведено в порядок недавно — можно заезжать без вложений в ремонт.
Электрическая мощность 100 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под банк, отель, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Одноэтажный особняк с подвалом и мансардой на Покровском бульваре в Басманном районе. Здание 1917 года постройки после реконструкции в 2023 году. Фасад светло-голубого цвета со стороны улицы украшен рустом. Две отдельные входные группы расположены со стороны улицы и со стороны двора. Внутри смешанная планировка, выполнена офисная отделка, высота потолков от 2,3 до 3,35 метра. Проведены центральные коммуникации и кондиционирование, естественная вентиляция, электрическая мощность составляет 100-120 кВт. За безопасность отвечает система видеонаблюдения и пожаротушения. На огороженной зеленой территории предусмотрено 4-5 парковочных мест. Особняк подходит для размещения банка, представительства компании, ресторана или отеля.

Расположение

Особняк расположен на 1 линии домов в центре города среди исторически улиц, которые ведут к Кремлю, ГУМу, Большому Театру и парку «Зарядье». В окружении развитая инфраструктура для комфортной жизни и работы, престижные клубные дома, множество ресторанов, кафе и достопримечательностей. Удобный выезд на Маросейку, Бульварное и Садовое кольца. До станций метро «Китай-город» и «Чкаловская» 12 минут пешком, за 17 минут можно дойти до станций «Курская» и «Чистые пруды».

Покровский бульвар, 16с5

Китай-город 12 мин