Особняк на улице Академика Королёва, 19А

Останкинский Бутырская 13 мин Останкино 8 мин

Номер лота: 2865

Характеристики

Назначение: Ресторан
Площадь: 1 220 м²
Этажность: 2
Эл. мощность: 150 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Игнатий Стышнев

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Электрическая мощность 150 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
1 220 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Останкинский — без соседей по этажу.

Об объекте

Одноэтажный особняк с антресолью на улице Академика Королёва в Останкинском районе. Внутри смешанная планировка, отделка за выездом арендатора выполнена в стиле старинного голландского дома. На 1 этаже уютный зимний сад с большими витражными окнами с видом на Шереметьевский парк и Останкинскую телебашню. На антресоли небольшое помещение, вмещающее до 50-ти человек. На эксплуатируемой кровле площадью 450 м² можно организовать летнюю или круглогодичную веранду. Проведены центральные коммуникации, электрическая мощность составляет 150 кВт. Озелененная прилегающая территория украшена декоративными элементами архитектуры. На заднем дворе расположена наземная парковка на 4-6 мест. Особняк подходит для размещения ресторана.

Расположение

Особняк расположен на территории парка «Дубовая роща» в 250 метрах от Останкинской телебашни. В окружении развитая инфраструктура, торговые и бизнес-центры, учебные заведения и государственные учреждения. Удобный выезд на проспект Мира, до ТТК на машине 11 минут езды, до Бульварного кольца можно доехать за 17 минут. За 8 минут можно дойти до железнодорожной станции «Останкино», в 13-ти минутах ходьбы расположена станция метро «Бутырская».

улица Академика Королёва, 19А