Особняк на Бакунинской улице, 72

Басманный Электрозаводская 15 мин Бауманская 12 мин

Номер лота: 2786

Характеристики

Назначение: Офис, Арендный бизнес, Магазин / шоу-рум, Образование
Площадь: 1 953 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1917
Высота потолков: 4 метра
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Алексей Болодурин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,9

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Потолки до 4 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Свободное назначение: Подходит под офис, арендный бизнес, магазин / шоу-рум — формат использования выбираете вы.
1 953 м² в отдельно стоящем здании: Собственный вход и свой контур в районе Басманный — без соседей по этажу.

Об объекте

Двухэтажный особняк на Бакунинской улице в Басманном районе. Кирпичное здание окрашенное в белый цвет с акцентными черными элементами — дверьми, окнами и лестницами. Внутри смешанная планировка, у каждого помещения собственный вход. Отделка в стиле Loft за выездом арендатора, высота потолков 4 метра. Проведены естественная вентиляция, центральные коммуникации и кондиционирование. За безопасность отвечают система пожаротушения и круглосуточный контроль доступа. На прилегающей территории предусмотрена возможность размещения летней веранды или наземного паркинга на 12 машин. Особняк подходит для арендного бизнеса или размещения офиса, магазина или образовательного учреждения.

Расположение

Здание расположено на 2-й линии домов оживленной улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении находятся рестораны, библиотеки, храмы, государственные и образовательные учреждения. В пешей доступности набережная реки Яуза, выставочный центр «Фабрика» и торговый центр «Серебряный дом». Удобный выезд на Старую Басманную улицу, на машине до ТТК можно добраться за 6 минут, до Садового кольца — за 13 минут. Дорога до ближайшей станции метро «Бауманская» занимает 12 минут пешком, за 15 минут можно дойти до метро «Электрозаводская».

Бакунинская улица, 72с2