Бизнес-центр на Лихоборской набережной, 11

Головинский Лихоборы

Номер лота: 2987

Характеристики

Назначение: Отель, Хостел, Офис, Редевелопмент
Площадь: 6 382 м²
Этажность: 9
Год постройки: 1982
Высота потолков: 2,7-5,5 метра
Эл. мощность: 450 кВт
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Егорова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,6

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Потолки до 5,5 м: Редкая для центра высота: пространство дышит, планировки не давят.
Электрическая мощность 450 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под отель, хостел, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Бизнес-центр на Лихоборской набережной в Головинском районе. Административное здание класса В состоит из 7-этажного корпуса, возведённого на двухуровневой стилобатной части с подвалом. Архитектура объекта выполнена в духе позднего советского модернизма с выраженной индустриальной эстетикой. Фасады акцентированы протяжёнными горизонталями ленточных окон, ритмичными вертикальными пилонами и лаконичными объёмами без декоративных излишеств, что подчёркивает функциональность и масштаб застройки. Контраст вытянутого низкого корпуса и высотной башни формирует чёткую композиционную структуру здания. Внутри офисные и складские помещения с отделкой и смешанными планировками. Высота потолков 2,7-5,5 метра, электрическая мощность составляет 450 кВт. Для удобства передвижения оборудованы два лифта. Безопасность обеспечивает охрана с системой видеонаблюдения. На прилегающей территории организована наземная парковка.

Расположение

Бизнес-центр расположен в тихом жилом районе Москвы. За 15 минут неспешной прогулки по Лихоборской набережной можно дойти до Кронштадтского сквера и парка «Усадьба Михалково». Удобный выезд на Северо-Восточную хорду и Дмитровское шоссе. До ТТК и МКАД дорога занимает 20 минут. Железнодорожная станция и МЦК «Лихоборы» находятся в трёх минутах езды.

Лихоборская набережная, 11

Лихоборы