Бизнес-центр в Большом Кисловском, 9

Пресненский Библиотека им.Ленина 8 мин Арбатская 7 мин

Номер лота: 2096

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Клиника, Офис, Арендный бизнес
Площадь: 6 708 м²
Этажность: 8
Год постройки: 1999
Высота потолков: 2,7-3 метров, купол над бассейном до 7,22 метров
Эл. мощность: 450 кВА
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Светлана Склярова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,8

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

8 мин пешком до метро Библиотека им. Ленина: До станции — короткая прогулка: транспортная доступность без машины.
Потолки до 7,22 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Электрическая мощность 450 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, клиника, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Семиэтажное здание с мансардой и двухуровневым подземным паркингом в Большом Кисловском переулке в Пресненском районе. Бизнес-центр А класса 1999 года постройки оснащен приточно-вытяжной вентиляцией, чиллерами и фанкойлами, новыми системами пожарной и охраной безопасности. Здание почти полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход, есть якорные арендаторы фитнес-клуб и спа-клиника. Для удобства передвижения установлено 2 лифта Kleemann и Otis. Подземная парковка вмещает 49 машин. Здание подходит для арендного бизнеса, офиса, представительства или медицинского центра.

Расположение

Здание расположено на первой линии домов в самом сердце Москвы. В окружении развитая инфраструктура, в пешей доступности находятся Кремль, Красная площадь, ГУМ, Александровский сад и Манеж. Удобный выезд на Моховую улицу и Новый Арбат, Булварное и Садовое кольцо. Дорога до ближайших станций метро «Александровский сад» и «Арбатская» занимает 7 минут пешком.

Большой Кисловский переулок, 9